沖縄県那覇市具志二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.6万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地52.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.6万円/坪（15.9万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋73.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 具志一丁目
- 具志三丁目
- 高良二丁目
- 字名嘉地
- 字田頭
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
那覇市具志は、区画整理がなされた整然とした街並みが特徴の新興住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く、小禄地区の住宅地とも関連が強い住環境となっています。現在は住宅地として概ね成熟していますが、周辺では更地となった後に新築されるケースも見られます。
今後の見通しとして、那覇市具志は現在の良好な住環境を維持していくものと考えられます。那覇空港自動車道小禄道路の工事による交通アクセスの向上への期待もあり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。那覇市内の住宅需要は堅調であり、一次取得者を中心に引き続き需要が高まる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約