沖縄県那覇市首里石嶺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地52.4万円/坪
- 商業地95.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る首里石嶺町の地価
首里石嶺町の地価相場
首里石嶺町の2026年の公示地価は、全用途平均で61.0万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.4万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋57.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近1年では＋5.5％上昇しています。
エリア別の地価
首里石嶺町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の71.7万円/坪（21.7万円/m²）、最も低いのは四丁目の53.6万円/坪（16.2万円/m²）です。中央値は一丁目の54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る首里石嶺町の地価
沖縄県那覇市首里石嶺町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や分譲住宅地域です。石嶺駅や商業施設、バス停が近く、交通利便性に優れたエリアがある一方で、旧来からの低層住宅地としての側面も持ち合わせています。また、首里地区の住宅とは特に強い代替関係にあり、供給が少ないことから需給状況はタイトな傾向にあります。
今後の見通しとして、県内景気の回復やモノレール沿線の街路整備による利便性の向上に伴い、住宅需要は堅調に推移すると予測されます。物価高などの不安定要素はあるものの、観光産業を中心とした景気の明るい兆しを背景に、地価は緩やかな上昇傾向を続けるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約