沖縄県那覇市前島三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
265.8万円/坪
前年比 +7.8%- 商業地265.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で265.8万円/坪（80.4万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋188.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均265.8万円/坪（80.4万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋188.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
沖縄県那覇市前島は、国道沿いに中高層のビルが建ち並ぶ商業地域です。那覇市の中心地の一端を担っており、従来の低利用状態から高度利用への進展が見られるなど、中高層事務所地としての利用が進んでいます。
那覇市の求心力が及ぶ中南部都市圏では、県内景気の拡大や観光需要を背景とした消費が堅調です。幹線道路沿いの商業地は稀少性が高く、投資需要も強まっているため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約