沖縄県那覇市泉崎二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.0万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地122.3万円/坪
- 商業地159.7万円/坪
公示地価推移
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4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.0万円/坪（42.7万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋94.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均122.3万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋85.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均159.7万円/坪（48.3万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋100.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
那覇市泉崎は、中規模住宅が並ぶ区画の整った住宅地域や、店舗と共同住宅が建ち並ぶ商業地域が混在しています。住宅地では、那覇市都心部の既成住宅地域として、低層住宅が中心の落ち着いた街並みが形成されています。一方で商業地では、県道沿いに事務所併用住宅や飲食店などが見受けられます。
今後の見通しとして、那覇市泉崎は新都心地区に近い利便性から、住宅地では中高層共同住宅などの利用が徐々に増えていくことが予測されます。また、好調な県内景気の影響もあり、需要は底堅く地価は上昇傾向で推移するとの見方があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約