鹿児島県熊毛郡中種子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地1.9万円/坪
- 商業地7.5万円/坪
公示地価推移
熊毛郡中種子町の不動産の売却価格査定
熊毛郡中種子町内の公示地価ランキング
- 1位のま野間5.0万円/坪前年比-0.3%
- 2位のうかん納官2.5万円/坪前年比-1.3%
- 3位たしま田島1.0万円/坪前年比-1.3%
- 4位ますだ増田8,298円/坪前年比-1.6%
- -まきがわ牧川公示地価なし
- -ゆく油久公示地価なし
- -さかい坂井公示地価なし
数字で見る熊毛郡中種子町の地価
熊毛郡中種子町の地価相場
熊毛郡中種子町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,814円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）です。直近10年では－26.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
熊毛郡中種子町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは野間の5.0万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは増田の8,298円/坪（2,510円/m²）です。中央値は田島の1.0万円/坪（3,160円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る熊毛郡中種子町の地価
鹿児島県熊毛郡中種子町は、中規模の住宅が建ち並ぶエリアや、農家住宅と畑地が混在する郊外、中規模の小売店舗が並ぶ商業地域など、場所によって様相が異なります。中心部には中種子町中心市街地がありますが、郊外は店舗や小学校までの距離があり利便性に欠ける傾向があります。
今後の見通しとして、住宅地は馬毛島での公共工事による需要が沈静化したことや、人口減少の影響により地価は下落傾向で推移すると予測されます。一方で、商業地については西之表市の波及効果や、旧種子島空港跡地周辺での自衛隊宿舎稼働に伴う人流の増加により、商況が回復し地価は改善または安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約