鹿児島県熊毛郡南種子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地2.0万円/坪
- 商業地5.9万円/坪
公示地価推移
熊毛郡南種子町の不動産の売却価格査定
熊毛郡南種子町内の公示地価ランキング
- 1位かみなか上中4.5万円/坪前年比-0.7%
- 2位くきなが茎永1.6万円/坪前年比-1.2%
- 3位しまま島間1.1万円/坪前年比-2.1%
- 4位ひらやま平山7,339円/坪前年比-1.3%
- -しもなか下中公示地価なし
- -にしの西之公示地価なし
- -にしうみ西海公示地価なし
- -ながたに長谷公示地価なし
数字で見る熊毛郡南種子町の地価
熊毛郡南種子町の地価相場
熊毛郡南種子町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,320円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.0万円/坪（5,948円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－22.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－20.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
熊毛郡南種子町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上中の4.5万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは平山の7,339円/坪（2,220円/m²）です。中央値は島間の1.1万円/坪（3,230円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る熊毛郡南種子町の地価
南種子町は、町中心部の商業地域や中規模住宅が建ち並ぶエリア、そして農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域など、場所により様々です。中心部では店舗等が並ぶ既成商業地域が広がっていますが、中心部から離れると周辺には農地が広がる傾向にあります。
鑑定評価によると、山村留学の支援による移住の影響で、一部の住宅地では土地需要の回復が期待されています。一方で、馬毛島開発による波及効果は限定的とされており、人口減少や少子高齢化の影響により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約