鹿児島県西之表市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地14.3万円/坪
公示地価推移
西之表市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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西之表市内の公示地価ランキング
- 1位にしのおもて西之表18.3万円/坪前年比+3.0%
- 2位にしのおもて西之表12.5万円/坪前年比+2.7%
- 3位にしのおもて西之表10.9万円/坪前年比+2.2%
- 4位にしのおもて西之表8.3万円/坪前年比+2.0%
- 5位にしのおもて西之表6.2万円/坪前年比+1.1%
- 6位にしのおもて西之表5.3万円/坪前年比+0.8%
- 7位にしのおもて西之表4.0万円/坪前年比+1.2%
- 8位げんな現和1.2万円/坪前年比-2.6%
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- -あんのう安納公示地価なし
- -あんじょう安城公示地価なし
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- -ふるた古田公示地価なし
- -すみよし住吉公示地価なし
- -まげしま馬毛島公示地価なし
数字で見る西之表市の地価
西之表市の地価相場
西之表市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では－6.9％下落しています。
町名別の地価
西之表市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西之表の18.3万円/坪（5.6万円/m²）、最も低いのは現和の1.2万円/坪（3,700円/m²）です。中央値は西之表の6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約15倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西之表市の地価
鹿児島県西之表市西之表は、各種小売店舗や銀行が建ち並ぶ既成商業地域や、中規模の一般住宅が見られる住宅地域で構成されています。西之表港に近接する中心市街地では商業地としての需要が特に強く、一方で周辺部には高台の住宅地や郊外の住宅地域も広がっています。
馬毛島で進む大規模公共工事の影響を受け、飲食店などの新規出店需要や貸家、資材置場用の需要が活況を呈しています。鑑定評価によれば、今後は地価の上昇がやや落ち着くとの見方がある一方で、引き続き上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約