鹿児島県姶良郡湧水町般若寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8,727円/坪
前年比 -3.3%- 住宅地8,727円/坪
公示地価推移
般若寺の不動産の売却価格査定
数字で見る般若寺の地価
般若寺の地価相場
般若寺の2026年の公示地価は、全用途平均で8,727円/坪（2,640円/m²）、前年からは－3.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8,727円/坪（2,640円/m²）で、前年から－3.3％下落しました。直近10年では－22.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る般若寺の地価
鹿児島県姶良郡湧水町般若寺は、周辺を農地に囲まれた農家住宅地域です。吉松地区の郊外に位置し、一般住宅と農家住宅が混在する旧来からの農村集落としての性格を持っています。自然条件は良好ですが、生活利便性は劣る傾向にあります。
鑑定評価によると、鹿児島県姶良郡湧水町般若寺では、過疎化や高齢化の進行に伴い、空家が増加していると見られます。新たな転入もほとんど見られないことから、宅地需要は低調であり、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約