鹿児島県姶良市木田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.1万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地7.3万円/坪
- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
木田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
木田の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る木田の地価
木田の地価相場
木田の2026年の公示地価は、全用途平均で12.1万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－5.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木田の地価
姶良市木田は、国道沿いに飲食店や小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。視認性が高く交通量も多いため、モデルハウスや全国展開する飲食店、住宅展示場などが点在する街並みが形成されています。周辺には姶良地区の大型複合商業施設などとの競合も見られますが、商業地としての利用が目立つエリアです。
鑑定評価によれば、交通量の多い幹線道路沿いの需要は堅調であり、今後も同様の特性を維持すると見込まれます。大規模小売店舗との競合はあるものの、土地需要は比較的安定しており、地価は上昇傾向で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約