鹿児島県姶良市反土の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
反土の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る反土の地価
反土の地価相場
反土の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る反土の地価
姶良市反土は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。加治木地区の中心部に近く、学校などが近接した良好な住環境が整っています。一方で、街路条件が劣る場所も見られますが、旧加治木町中心部へのアクセスが良く、生活利便性の比較的良好な住宅地域としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価によれば、姶良市一円の給与所得者や、鹿児島市、霧島市への通勤者による宅地需要は堅調であるとされています。価格の割安感から、今後は地価が上昇傾向で推移するものと予測されます。また、総額を抑えた小規模な区画の取引も多く、現在の特性を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約