鹿児島県南九州市田部田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地6.7万円/坪
公示地価推移
田部田の不動産の売却価格査定
数字で見る田部田の地価
田部田の地価相場
田部田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－11.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田部田に隣接するエリア
- 平山
- 白川
- 永田
- 高田
地域特性と将来展望で見る田部田の地価
鹿児島県南九州市田部田は、一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域です。川辺町の中心市街地に近く、既成の住宅地が形成されています。一部では土地分譲も見られますが、地域内では旧来からの住環境が維持されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や少子高齢化の影響により、宅地需要が減退するとされています。そのため、鹿児島県南九州市田部の地価は下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約