鹿児島県南九州市平山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地8.0万円/坪
公示地価推移
平山の不動産の売却価格査定
数字で見る平山の地価
平山の地価相場
平山の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－14.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－3.6％下落しました。直近10年では－20.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平山に隣接するエリア
- 田部田
- 白川
- 永田
- 高田
- 宮
- 今田
- 両添
- 野間
地域特性と将来展望で見る平山の地価
南九州市平山は、旧川辺町中心部に近接する既成住宅地域や、店舗併用住宅が連なる商業地域で構成されています。住宅地には中規模の戸建住宅が建ち並ぶ一方で、商業地は小規模な店舗が連なる旧来からの商店街としての側面を持ち、金融機関なども混在しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、郊外のホームセンターや大型店舗への利用客の流出により、商業的な繁華性は低下していくと予測されます。また、人口減少や少子高齢化の影響を受け、宅地需要は減退し、地価は下落傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約