鹿児島県南さつま市加世田東本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る加世田東本町の地価
加世田東本町の地価相場
加世田東本町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）です。直近10年では－21.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加世田東本町の地価
鹿児島県南さつま市加世田東本町は、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。市街地のほぼ中央に位置し、加世田地区の周辺に形成された住宅地域として、一般住宅やアパートが混在しています。建物については、建売住宅よりも注文住宅や中古住宅が取引の主体となっているのが特徴です。
今後の見通しについては、近隣への病院の移転や、中心市街地への近接による利便性の向上により、住宅地需要は堅調に推移すると考えられます。そのため、地価は安定的に推移するか、あるいは強含みで動くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約