鹿児島県南さつま市加世田本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 -3.0%- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
加世田本町の不動産の売却価格査定
数字で見る加世田本町の地価
加世田本町の地価相場
加世田本町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－27.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加世田本町の地価
鹿児島県南さつま市加世田本町は、低層の店舗や事務所、住宅が混在する地域です。旧来からの商店街では街路整備により整然としていますが、閉店する店舗も見られます。一方で国道沿いには店舗や事務所が建ち並び、裁判所に近いため事務所としての利用も確認できます。
今後の見通しとして、大型商業施設への顧客流出により、商業地としての需要は低調な状況が続くと考えられます。しかし、地価の下落によって住宅地の水準に近づくことで、需要が緩やかに回復する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約