鹿児島県霧島市溝辺町麓陵南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
陵南の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る陵南の地価
陵南の地価相場
陵南の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
陵南に隣接するエリア
- 溝辺町麓論地
- 溝辺町麓鍋麓原
- 溝辺町麓玉利
地域特性と将来展望で見る陵南の地価
霧島市溝辺町麓陵南は、一般住宅のほか空港関係の企業等の社宅などが混在する住宅地域です。街路は比較的区画が整然としており、良好な居住環境を形成しています。地域内では空地に徐々に住宅が建ちつつある様子も見られます。
鹿児島空港周辺に位置するこの地域は、今後も現在の住環境を維持していくものと考えられます。隣接する区画整理事業区域との競合はあるものの、住宅需要は安定しており、地価は概ね横ばいで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約