鹿児島県霧島市溝辺町麓論地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地12.0万円/坪
公示地価推移
論地の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る論地の地価
論地の地価相場
論地の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－8.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
論地に隣接するエリア
- 溝辺町麓陵南
- 溝辺町麓鍋麓原
- 溝辺町麓玉利
- 溝辺町崎森玉利
- 溝辺町崎森西原
- 隼人町西光寺
地域特性と将来展望で見る論地の地価
霧島市溝辺町麓論地は、鹿児島空港前の国道沿いに位置する商業地域です。周辺には飲食店や事務所が見られ、低層店舗の敷地として利用されています。旧溝辺町や旧隼人町を含む圏域の需要者は、県内法人や地縁性のある個人事業者が中心です。
鑑定評価によれば、鹿児島空港の利用者数が増加しつつあり、周辺の工業地域の発展も背景にあります。そのため、駐車場用地や空港関連の事業用地への需要は比較的堅調であり、地価は上昇傾向や強含みの形で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約