鹿児島県曽於市財部町北俣の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地1.8万円/坪
公示地価推移
財部町北俣の不動産の売却価格査定
数字で見る財部町北俣の地価
財部町北俣の地価相場
財部町北俣の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,550円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,550円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－23.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る財部町北俣の地価
鹿児島県曽於市財部町北俣は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。旧財部町の住宅地域として、財部町中心部に近い閑静な街並みが特徴となっています。地域内では、都城市に近接する優位性を持つ一部の新規分譲地では需要が見込まれる一方、旧来からの既成住宅地とは状況が異なります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や少子高齢化の影響により、既成住宅地の需要は低調に推移する可能性があるとされています。新規分譲地の需要は一定程度期待できるものの、地域全体としては地価が緩やかに下落していく傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約