鹿児島県曽於市財部町南俣の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.0万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地1.0万円/坪
- 商業地4.1万円/坪
公示地価推移
財部町南俣の不動産の売却価格査定
数字で見る財部町南俣の地価
財部町南俣の地価相場
財部町南俣の2026年の公示地価は、全用途平均で3.0万円/坪（9,216円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.0万円/坪（3,050円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－21.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－27.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る財部町南俣の地価
鹿児島県曽於市財部町南俣は、小売店舗や銀行などが見られる既成商業地域です。旧財部町中心部の商業地域として、小規模な店舗や店舗併用住宅、一般住宅が混在する街並みが広がっています。土地の規模は建物の用途によって幅があり、財部町中心部の商店街や幹線道路沿いを中心に構成されています。
今後の見通しについては、都城市の大規模店舗への顧客流出により、商況は衰退傾向が続くと予測されます。新規出店も限定的であり、既存商店街の回復の兆しは見られません。そのため、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約