鹿児島県薩摩川内市入来町副田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地2.6万円/坪
- 商業地4.2万円/坪
公示地価推移
入来町副田の不動産の売却価格査定
数字で見る入来町副田の地価
入来町副田の地価相場
入来町副田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,450円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,825円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－25.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る入来町副田の地価
鹿児島県薩摩川内市入来町副田は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。旧入来町の郊外部に位置し、工業団地に近接するなど、地域内では居住環境等の選好性に比較的優れる場所も見られます。一方で、街路条件が劣る場所や空き家が増えつつあるエリアも存在します。
鑑定評価による将来予測では、入来町における地域経済の低迷や商業施設の撤退などの影響により、土地需要は減退していくと考えられます。そのため、鹿児島県薩摩川内市入来町副田の地価水準は、今後も下落や衰退の傾向で推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約