鹿児島県垂水市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－16.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
鹿児島県垂水市中央町は、垂水市中心部に近接した既成住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、生活利便性は概ね良好ですが、画地規模はまちまちです。需要の中心は、地縁や血縁を持つ個人や、市内に居住する勤労者、個人事業主などとなっています。
今後の見通しについては、少子高齢化や過疎化の進行により、土地需要は軟調で供給過多の状態が続くと考えられます。そのため、地価は下落傾向で推移するものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約