鹿児島県出水市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -2.5%- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－17.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
鹿児島県出水市本町は、県道沿いに小規模な店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業地域です。個人経営の店舗を主体としていますが、敷地が小さい画地が多く、駐車場の確保が困難なため新規店舗の進出はほとんど見られません。空き店舗も散見されるなど、商業地域としてはやや衰退している状況にあります。
鑑定評価によると、顧客が大型店舗へ流出していることや経営者の高齢化などの影響により、需要は減退傾向にあるとされています。今後は、現在の衰退傾向が継続すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約