鹿児島県阿久根市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地6.7万円/坪
公示地価推移
阿久根市の不動産の売却価格査定
阿久根市内の公示地価ランキング
- 1位おおまるちょう大丸町7.1万円/坪前年比-2.7%
- 2位ことひらちょう琴平町6.3万円/坪前年比-1.6%
- 3位しおつるちょう塩鶴町4.8万円/坪前年比-2.0%
- 4位あかせがわ赤瀬川3.3万円/坪前年比-2.9%
- 5位はる波留3.0万円/坪前年比-2.3%
- 6位わきもと脇本2.0万円/坪前年比-3.1%
- 7位にしめ西目1.9万円/坪前年比-3.4%
- -つるみちょう鶴見町公示地価なし
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -たかまつちょう高松町公示地価なし
- -はままち浜町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -まるおちょう丸尾町公示地価なし
- -おおかわ大川公示地価なし
- -しおはまちょう塩浜町公示地価なし
- -やました山下公示地価なし
- -つるがわうち鶴川内公示地価なし
- -ただ多田公示地価なし
- -おりぐち折口公示地価なし
- -はるみちょう晴海町公示地価なし
数字で見る阿久根市の地価
阿久根市の地価相場
阿久根市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,236円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－28.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
阿久根市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大丸町の7.1万円/坪（2.2万円/m²）、最も低いのは西目の1.9万円/坪（5,700円/m²）です。中央値は赤瀬川の3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る阿久根市の地価
鹿児島県阿久根市は、大丸町を中心に銀行や小売店舗が並ぶ商業地域や、塩鶴町のように区画整理により街区が整然とした住宅地域、そして波留や赤瀬川のように中小規模の住宅が広がる地域などがあります。商業地では駅や市役所に近く利便性が高い一方、住宅地では高台の傾斜地や街路条件に差が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、郊外型大型店舗への顧客流出や少子高齢化による人口減少の影響が懸念されています。これに伴い、阿久根市の各地域では需要が減退し、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約