鹿児島県枕崎市住吉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地6.5万円/坪
公示地価推移
住吉町の不動産の売却価格査定
数字で見る住吉町の地価
住吉町の地価相場
住吉町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－18.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る住吉町の地価
鹿児島県枕崎市住吉町は、市役所に隣接する中心部の住宅地域です。病院や鉄道駅などが近く、利便性が高く住環境にも恵まれた低層住宅地が形成されています。一方で、需要がより安価な郊外部へ流れる傾向も見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、枕崎市全体の少子高齢化や人口減少の影響により、住宅地需要は弱まると考えられます。特段の開発要因もないことから、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約