鹿児島県鹿児島市上谷口町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地12.2万円/坪
公示地価推移
上谷口町の不動産の売却価格査定
数字で見る上谷口町の地価
上谷口町の地価相場
上谷口町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）です。直近3年では＋0.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上谷口町の地価
鹿児島市上谷口町は、県道沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ商業地域や、低層戸建住宅が立ち並ぶ住宅地で構成されています。薩摩松元駅や松元庁舎に近いものの、開発が進んでいない旧来からの土地利用が続いています。住宅地においては、春山や石谷地区などの周辺地域へ需要が流れる傾向があります。
今後の見通しについては、旧松元町の商業地として商況が低迷しており、需要が盛り上がりに欠けるとの予測があります。住宅地についても、周辺の大型住宅団地等へ需要が移ることから、地価は横這いで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約