鹿児島県鹿児島市吉野一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.8万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地22.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.8万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市吉野は、吉野地区土地区画整理事業区域内を中心に、戸建住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。北部の高台にある旧来からの住宅地では、事業の施工によって整った街並みが形成されています。幹線道路沿いには商業施設が集まっており、利便性の高い環境が整っています。
鑑定評価によれば、商業施設の集積による利便性の向上から、鹿児島市吉野の土地需要は堅調に推移すると見込まれます。また、周辺でも区画整理事業が進んでいることから、住宅地としての需要は今後も安定して続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約