鹿児島県鹿児島市伊敷台六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.5万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地29.5万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.5万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
鹿児島市伊敷台は、小学校やスーパー、公園などが整備された住環境の優れた住宅団地です。中規模の一般住宅が建ち並び、区画が整然とした高台の住宅地域となっています。
鑑定評価によれば、平地の宅地価格の上昇により割安感のある伊敷台地区は、新築用地や中古住宅ともに需要が堅調であると予測されます。今後も宅地需要は安定的に推移し、地価は上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約