鹿児島県鹿児島市坂之上四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地22.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 光山一丁目
- 坂之上一丁目
- 坂之上二丁目
- 坂之上三丁目
- 坂之上五丁目
- 坂之上六丁目
- 坂之上八丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
鹿児島市坂之上は、一般住宅とアパートが混在する低層住宅地域です。坂之上駅に近接しており生活利便性が高い一方、郊外に位置する特性も持っています。同一需給圏には光山などの谷山地区が含まれ、自己居住目的の個人から投資家まで幅広い需要があります。
鑑定評価では、鹿児島市坂之内の地域性は今後も概ね維持されると見込まれています。周辺地域と比較した割安感があることから、土地需要は堅調に推移する見通しです。地価についても、緩やかな上昇傾向を辿ると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約