鹿児島県鹿児島市魚見町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.4万円/坪
公示地価推移
魚見町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る魚見町の地価
魚見町の地価相場
魚見町の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.4万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る魚見町の地価
鹿児島市魚見町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。区画が整然としており、小中学校にも近い良好な住環境が形成されています。需要は鹿児島市内に居住する個人が中心で、東谷山や桜ヶ丘地区を含む一円が同一の需給圏となっています。
鑑定評価によれば、周辺の分譲マンションや団地との競合は見られるものの、住宅地需要は底堅いとされています。そのため、鹿児島市魚見町の地価は今後も上昇傾向、あるいは堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約