鹿児島県鹿児島市鴨池一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地72.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市鴨池は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。鴨池１丁目を中心とした周辺エリアは居住環境が良く、地価水準の高い地域となっています。生活利便施設が多く、公共施設等への交通接近性にも優れているため、居住の利便性が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によると、鹿児島市の中心市街地に位置する鹿児島市鴨池は、住宅地需要が堅調に推移すると見込まれます。マンション業者等の法人や地域外からの需要もあり、宅地需要および投資需要ともに上昇傾向となることが予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約