鹿児島県鹿児島市永吉三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.4万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地26.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.4万円/坪（8.0万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.7％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－2.7％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
鹿児島市永吉は、一般住宅が多く建ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。甲突川西部に位置し、街区の整然性などは周辺と比較してやや劣るものの、利便施設への接近性には比較的優れています。近隣の区画整理地域に隣接しており、周辺の住宅地域に比べて割安感がある点も特徴です。
鑑定評価によると、鹿児島市内で戸建てを求める個人による戸建需要は堅調であり、地価水準は横ばい傾向で推移するものと予測されます。今後も、永吉地区を中心とした需給関係は概ね安定し、現在の地域性を維持していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約