鹿児島県鹿児島市明和一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.0万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地32.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.0万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋4.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
鹿児島市明和は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。市中心部に近い立地から生活利便性が高く、整然とした区画の住宅団地が形成されています。需要は、マイホーム取得を目的とする個人や建売業者による土地取得など、多様な層から寄せられています。
鑑定評価によれば、鹿児島市明和は宅地需要が堅調であり、地価は上昇傾向にあります。２分割画地や中古住宅へのニーズも安定しており、今後も需要は安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約