鹿児島県鹿児島市錦江町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.0万円/坪
前年比 +3.0%- 工業地34.0万円/坪
公示地価推移
錦江町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る錦江町の地価
錦江町の地価相場
錦江町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.0万円/坪（10.3万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る錦江町の地価
鹿児島市錦江町は、甲突川河口に位置する準工業地域で、工場や事務所、倉庫などが建ち並んでいます。海岸に近いエリアには事業用施設が集中していますが、国道２２５号に近い西側の地域には一般住宅が建ち並ぶなど、場所によって街並みに違いが見られます。
物流施設用地の需給逼迫の影響もあり、鹿児島市錦江町の土地需要は堅調に推移すると考えられます。市街地中心部に近いという優位性から、事業用地だけでなく宅地需要も強含みとなり、地価は上昇傾向となることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約