鹿児島県鹿児島市上本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.5万円/坪
- 商業地59.5万円/坪
公示地価推移
上本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る上本町の地価
上本町の地価相場
上本町の2026年の公示地価は、全用途平均で59.5万円/坪（18.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.9％上昇しており、2019年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）です。直近10年では＋2.9％上昇しており、2019年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上本町の地価
鹿児島市上本町は、交通量の多い国道沿いの商業地域で、店舗や事務所、共同住宅などが混在する街並みが広がっています。鹿児島駅に近接した便利な立地であり、近年は周辺で分譲マンションの建築が進んでいることも特徴です。
今後の見通しについては、マンション用地や背後住宅地の需要増などの影響を受け、地価は横這いか、やや強含みで推移すると予測されます。鹿児島駅周辺の需要は根強く、概ね現状の地域環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約