鹿児島県鹿児島市大竜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地57.2万円/坪
公示地価推移
大竜町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
大竜町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大竜町の地価
大竜町の地価相場
大竜町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大竜町の地価
鹿児島市大竜町は、鹿児島駅や商業施設などの利便施設に近接した、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。上町地区と呼ばれる大竜、春日、長田地区の平坦地に位置しており、主に自己居住用を求める個人による需要が見られます。一方で、標準的な画地規模が大きいことから、マンション開発を行うデベロッパーの関心も高いエリアです。
今後の鹿児島市大竜町は、平坦な住宅地の希少性が高まることで、戸建住宅やマンション向けの需要が堅調に推移すると予測されています。マンション用地需要の広域化に伴い、大規模な土地については共同住宅としての活用も期待されています。利便性の高さから、地価は上昇基調を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約