宮崎県宮崎市五町中村（中央）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地9.8万円/坪
公示地価推移
中村（中央）の不動産の売却価格査定
数字で見る中村（中央）の地価
中村（中央）の地価相場
中村（中央）の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－8.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中村（中央）の地価
宮崎市五町は、旧高岡町中心部を横断する県道沿いに、小売店舗や営業所が建ち並ぶ商業地域です。個人商店の割合が高い地元商店街としての性格を持ち、低層の店舗併用住宅が多く見られる街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、高岡地区の住民を主な顧客とする日用品などの需要は維持されており、地価は下げ止まりの傾向にあるとされています。一方で、旧高岡町内の商業地需要は低調な状態が続いており、地価は横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約