宮崎県宮崎市内山中村（中央）の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.8万円/坪
公示地価推移
中村（中央）の不動産の売却価格査定
数字で見る中村（中央）の地価
中村（中央）の地価相場
中村（中央）の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－4.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中村（中央）の地価
宮崎県宮崎市内山は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。旧高岡中心部への接近性に優れる古くからの住宅街で、区画整理地内の住宅地とも競合関係にあります。需要の中心は、旧高岡町や隣接地域に地縁を持つ居住者であり、圏外からの転入は少ない傾向にあります。
鑑定評価によれば、地域経済の衰退により土地取引は低調ですが、地価は概ね底値水準にあるようです。高値での取引も散見されることから、今後は地価が横這いで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約