宮崎県宮崎市大字瓜生野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.8万円/坪
公示地価推移
大字瓜生野の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
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数字で見る大字瓜生野の地価
大字瓜生野の地価相場
大字瓜生野の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋0.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）です。直近2年では＋0.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字瓜生野の地価
宮崎市大字瓜生野は、宮崎市西部郊外に位置し、一般住宅のほかに農家住宅も混在する住宅地域です。市街化調整区域に該当するため法令上の規制が厳しく、土地の取引自体は少ない傾向にあります。国富スマートICの建設によって交通の利便性は向上していますが、需要は限定的です。
鑑定評価によれば、宮崎市大字瓜生野の地価は今後も横這いで推移すると予測されます。交通利便性の向上は見られるものの、規制の影響もあり、価格は安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約