宮崎県宮崎市大字熊野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地8.9万円/坪
公示地価推移
大字熊野の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る大字熊野の地価
大字熊野の地価相場
大字熊野の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字熊野に隣接するエリア
- 大字郡司分
- 大字加江田
- 学園木花台西一丁目
- 学園木花台西二丁目
- 学園木花台北一丁目
- 学園木花台北二丁目
- 学園木花台北三丁目
- 学園木花台南一丁目
- 木原中木原
- 木原下木原
地域特性と将来展望で見る大字熊野の地価
宮崎県宮崎市大字熊野は、戸建住宅を主とし、小学校やスーパー、郵便局が近接する利便性の高い住宅地がある一方で、国道の背後に位置する市街化調整区域も見られます。場所により、住環境が向上している地域と、日向灘に近接し水災害の懸念がある地域との違いがあります。
鑑定評価によれば、利便性の高いエリアでは住宅需要が安定的であり、地価は強含みで推移すると見込まれます。一方で、災害リスクなどの要因から取引が乏しい地域については、地価が緩やかに下落していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約