宮崎県宮崎市大字恒久南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地16.7万円/坪
公示地価推移
南の不動産の売却価格査定
数字で見る南の地価
南の地価相場
南の2026年の公示地価は、全用途平均で16.7万円/坪（5.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）です。直近10年では－1.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南の地価
宮崎市大字恒久南は、一般住宅のほかに店舗や事業所が散見される低層住宅地域です。ＪＲ日南線田吉駅の西方に広がるこのエリアは、宮崎市中心部の商業地への交通利便性が高いことが特徴です。近隣には商業施設が複数存在しており、宮崎市内の居住者や就労者を中心に需要が形成されています。
鑑定評価によれば、地域要因や需給に特段の変化はないため、需要は底堅く推移すると考えられます。地価についても、現状を維持して横ばい圏内で推移するものと見込まれます。今後も、現在の落ち着いた住環境が継続していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約