宮崎県宮崎市矢の先町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地25.2万円/坪
公示地価推移
矢の先町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る矢の先町の地価
矢の先町の地価相場
矢の先町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
矢の先町に隣接するエリア
- 下北方町
- 霧島五丁目
- 祇園四丁目
- 神宮西二丁目
- 神宮二丁目
地域特性と将来展望で見る矢の先町の地価
宮崎市矢の先町は、一般住宅の中に共同住宅等が見られる、住環境の良好な住宅地域です。宮崎神宮駅の北西方に位置し、開発分譲による宅地供給が少ない熟成した住宅地としての側面を持っています。市街地北部の低層住宅地域であり、生活利便性の高い既成住宅地域として構成されています。
鑑定評価によれば、宮崎市内の居住者や近隣市町からの需要が中心となり、宮崎駅北西部の居住環境が良好なエリアを圏域として、安定的な需要が続く見通しです。供給が限定的なことから、地価は底堅く、あるいは堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約