宮崎県宮崎市丸山二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地33.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮崎県宮崎市丸山は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。周辺には文教施設が多く見られ、居住環境が良好な人気のエリアとして知られています。需要の多くは宮崎市内の居住者が占めていますが、一部では圏外からの転入者も確認されています。
鑑定評価によれば、宮崎県宮崎市丸山は、新規供給が限定的な既成住宅地域であることから、需要は堅調に推移すると見込まれます。居住環境の良さが根強い人気を支えており、地価は上昇傾向、あるいは堅調な動きを見せていくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約