大分県由布市大字川北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地4.8万円/坪
公示地価推移
大字川北の不動産の売却価格査定
数字で見る大字川北の地価
大字川北の地価相場
大字川北の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－24.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字川北の地価
大分県由布市大字川北は、ゴルフ場も含め広大な面積を有する大規模な別荘地域です。管理会社によって維持・管理された丘陵地に、別荘や保養所が建ち並んでいます。湯布院町中心部の喧騒から離れた高台に位置し、周辺の物件とは規模や地勢により価格帯が異なります。
湯布院町観光業の好調や旅行需要の高まりにより、別荘投資の回復が期待されています。高速道路のＩＣに近接する利便性もあり、地価は底堅く、あるいは安定的に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約