大分県竹田市大字竹田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地7.1万円/坪
公示地価推移
大字竹田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字竹田の地価
大字竹田の地価相場
大字竹田の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－17.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字竹田の地価
大分県竹田市大字竹田は、城下町地区として景観形成重点地区に指定されており、一般住宅や公共施設が混在する地域です。古くからの街並みが残る住宅地ですが、近年は小規模店舗の閉鎖も見られ、居住人口の減少が課題となっています。
今後の見通しについては、竹田市の人口減少が著しく、不動産需要は弱い状況が続くと予測されます。ＪＲ駅に近いエリアなどで、地価は下落基調や弱含みの形で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約