2026年の公示地価
11.9万円/坪
大分県竹田市大字竹田町は、小規模店舗や銀行が建ち並ぶ既成の商業地域です。城下町地区として景観形成重点地区に指定されており、低層の店舗併用住宅地が広がっています。古くからの商業地としてまちづくりたけた株式会社による出店支援もありますが、既存の店舗で充足しているため、街並みの変容は乏しい状況にあります。今後の見通しについては、竹田市中心市街地において、郊外型店舗への顧客流出や高齢化、流入人口の減少により商況が停滞すると予測されます。観光客数は微増傾向にあるものの、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
大字竹田町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の商業地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字竹田町の地価
大分県竹田市大字竹田町は、小規模店舗や銀行が建ち並ぶ既成の商業地域です。城下町地区として景観形成重点地区に指定されており、低層の店舗併用住宅地が広がっています。古くからの商業地としてまちづくりたけた株式会社による出店支援もありますが、既存の店舗で充足しているため、街並みの変容は乏しい状況にあります。
今後の見通しについては、竹田市中心市街地において、郊外型店舗への顧客流出や高齢化、流入人口の減少により商況が停滞すると予測されます。観光客数は微増傾向にあるものの、地価は当面の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約