大分県竹田市大字拝田原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
大字拝田原の不動産の売却価格査定
数字で見る大字拝田原の地価
大字拝田原の地価相場
大字拝田原の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－6.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近7年では－6.6％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字拝田原の地価
大分県竹田市大字拝田原は、国道５７号沿いの路線商業地域であり、店舗や営業所が建ち並んでいます。低層の店舗兼住宅地や低層店舗地が見られ、沿道型店舗が点在する街並みが特徴です。一方で、商業の中心は約７００ｍ南方の地域にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では少子高齢化による人口減少の影響が指摘されています。小売店舗や事業所の新規立地は期待しにくく、当面は地価が下落基調で推移する可能性があると予測されます。また、中九州横断道路の工事が進捗していますが、商業用途の現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約