大分県中津市大字是則の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
大字是則の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字是則の地価
大字是則の地価相場
大字是則の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近9年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字是則の地価
大分県中津市大字是則は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。東中津駅周辺の在来住宅地域として、市内や周辺に通勤する勤労者層が主な需要者となっています。地域内には、農地などの未利用地も多く見られます。
今後の見通しとして、自動車関連産業の活況に伴い、期間労働者等を対象としたアパート需要が高まることが予測されます。また、周辺の未利用地が宅地化されることで、住宅地域として徐々に充実していくと考えられます。資材価格の上昇などの影響はありますが、工場勤務者による賃貸需要などを背景に、地価は横ばいから微増程度で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約