大分県中津市大字大新田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.6万円/坪
前年比 +18.6%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地8.6万円/坪
- 工業地5.6万円/坪
公示地価推移
大字大新田の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る大字大新田の地価
大字大新田の地価相場
大字大新田の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋18.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.9％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）です。直近10年では－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。直近9年では＋0.8％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字大新田に隣接するエリア
- 大字是則
- 大字合馬
- 大字全徳
- 大字田尻
- 大字東浜
地域特性と将来展望で見る大字大新田の地価
大分県中津市大字大新田は、県道中津高田線沿いに低層店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域です。周辺には工場立地などもあり、ドラッグストアなどの物販・飲食店の新規出店や改装が見られるなど、店舗が外縁部へと広がりつつあります。
今後の見通しとして、中津市大字大新田では、県道中津高田線沿道の店舗進出が継続することで、路線商業地域として充実していくと予測されます。また、周辺の工場立地などを背景に、地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約