大分県別府市古市町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地8.4万円/坪
- 工業地10.6万円/坪
公示地価推移
古市町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る古市町の地価
古市町の地価相場
古市町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る古市町の地価
別府市は、別府湾沿岸部に中小規模の工場や倉庫、事業所などが建ち並ぶ工業地域です。公設地方卸売市場に隣接しており、地場の運送業や食品加工業などが立地する、概ね熟成した街並みが特徴です。
別府市のこの地域は、地域経済の回復に伴い需要が徐々に高まっており、今後も安定的な地価の推移が予測されます。別府市街地北端の国道背後における需要は、当面の間、同様の動向をたどるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約