大分県大分市横尾東町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地20.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋79.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
大分市横尾東町は、土地区画整理事業が完了した戸建住宅を中心に、アパートなども建ち並ぶ住宅地域です。明野地区や森町地区の地価高騰を受けて、相対的に割安なこのエリアへ需要が波及しており、住環境の良さから個人による取引が中心となっています。
鑑定評価によれば、大分市横尾東町は住宅地としての熟成度を高めており、明野地区からの代替需要などを背景に、住宅地需要は引き続き堅調に推移すると見込まれます。地価についても、当面は上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約