大分県大分市坂ノ市中央三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.1万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地17.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.1万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.1万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋39.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 坂ノ市南三丁目
- 坂ノ市中央一丁目
- 坂ノ市中央二丁目
- 坂ノ市中央四丁目
- 坂ノ市西一丁目
- 坂ノ市南一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大分市坂ノ市中央は、幹線国道沿いに店舗や事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域です。低層の店舗付共同住宅などが建ち並ぶ街並みで、近年は大型店舗の出店や小規模店舗の進出が見られ、商業地域としての熟成度が高まっています。
坂ノ市地区は、背後住宅地の地価上昇や人口増加を背景に、店舗の集積が進んでいます。今後は、大在地区などの周辺商業地域と共に、需要が強含みで推移したり、地価が上昇傾向を維持したりするものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約